专业见解
我国养老地产发展模式探讨
杨林[1]  王一涵[2]近年来，我国社会人口老龄化加剧引起社会各方的热切关注。伴随着这一问题的社会关注，“养老地产”作为一个新的概念被提出来。养老地产在我国尚属新生事物，在我国房地产业面临行业规范和整合、分工精细和专业的大背景之下，养老地产注定被赋予不同的承载意义，并将必然肩负整合房地产业与养老产...
采光权侵害与赔偿标准探析
杨林[1]   王童心[2]【引言】近年来，由于土地资源的稀缺，建筑的密度随之加大，因建筑遮挡问题导致居民维护采光权的纠纷和诉讼越来越多，小区居民因开发商侵害采光权而与之对簿公堂的新闻报道屡见不鲜。这一现象反映出了小区居民维权意识与法律思维不断增强，但更大程度上反映出法律和政策对于采光权问题未给予足...
城市更新项目列入城市更新年度计划前律师尽职调查
一、概念的界定城市更新是指由符合《城市更新办法》规定的主体对特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等）内具有以下情形（一）城市的基础设施、公共服务设施亟需完善；（二）环境恶劣或者存在重大安全隐患；（三）现有土地用途、建筑物使用功能或者资源、能源利用明显不符合社会经济发展要求...
小产权房何去何从？
我们所俗称的“小产权房”，是指在农村集体土地上建设的，未经政府履行土地征收或转让、规划、报建、验收及产权确认的房产。需要进行特别说明的是，农村集体经济组织成员在宅基地上合法兴建的农民房不在其列。此外，在深圳，有一个“历史遗留违法建筑”的概念，两者并不完全等同：“小产权房”不合法，但并不意味着一定违法...