专业见解
住宅小区地下车库权属争议探讨
一、问题的提出自2013年南京市鼓楼区法院落判全国首例小区车库之争，上海、广州、深圳、海南、福建等地纷纷出现了本地区的“首例小区车库纠纷”。但非常遗憾的是，梳理各地涉及住宅小区地下车库的判决发现：各地即使在2007年《物权法》出台之后，也存在司法裁判走向不一，判决结果完全相反的现象。我们举出以下典型...
《深圳市龙华区城市更新实施办法》新旧实施办法解读
2017年4月13日，深圳市龙华区人民政府印发《深圳市龙华区城市更新实施办法》（深龙华府规（2017）2号）文件（以下简称“新实施办法”），同时废止《龙华新区加强城市更新工作的实施办法（修订）》（深龙华办（2014）43号）（以下简称“旧实施办法”）。从总体上看，相较于2013年《龙华新区加强城市更...
天津法院太任性——“以炒房为目的的购房合同不成立”判决之反思
近日，一则关于天津法院首次判决以炒房为目的的购房合同无效（也有报道称是“合同不成立”）的新闻在网上蔓延开来，引起了社会广泛关注。正所谓外行看热闹，内行看门道。这个判决之所以能成为热点，从社会普通大众的角度来讲，戳中了炒房这个社会痛点；而以法律职业群体的视角观察，则是因为该判决在法律适用、价值判断和选...
住宅建设用地使用权期限届满续期探讨
杨林  王一涵【前言】4月中旬，温州一批商品房住宅土地使用年限即将到期，传闻需要缴纳相当于房屋评估价三至五成的高额续期土地使用权出让金，续期费用高达人民币几十万元甚至上百万元，引发了热议。《法制日报》2016年4月21日刊出《温州国土局不懂的并非只有物权法》，指出温州做法的八条罪状。实际上，早在五年...